クラック（ひび割れ）は外壁メンテナンスのサインです！クラックの放置は雨漏りの原因になり、
建物構造部の傷みや建物のゆがみにまで
発展することがあります外壁にクラックを見つけたらまずご相談ください。
長年放置すると建物の寿命が短くなってしまう可能性があります。
クラック（ひび割れ）とは？
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クラックの種類を
見極めて補修をクラック補修の有無を決めるのは、クラックの太さです。
クラックは大きく分けて2つの種類があり塗装の被膜のひび割れ程度のクラックで0.3㎜未満の表層クラックと、内部にまで影響を及ぼす0.3ｍｍ以上の構造クラックがあります。クラックの原因は、経年劣化や地揺れ、地震等の影響で発生します。
クラックが起こる原因
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経年劣化
長年日光や紫外線を浴びてきた塗膜は時間と共に耐久性が落ちて、劣化していきます。
その為、素地（外壁材）の膨張収縮によりひびが入ります。素地自体が膨張収縮に耐えられずにひび割れが生じることもあります。 -
地震などの外的要因
地震や振動により建物が動くことで、クラック（ひび割れ）が生じます。建物の構造自体に力が加わり、起こったクラックは早急な補修が必要です。
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塗料の選定
塗膜のひび割れが進行することで、建物の素地の経年劣化を進行させ、素地の割れを引き起こすことがあります。その為、上塗りの耐久性も大切ですが、下塗りにどのような塗料を使うのかによってひび割れの発生を抑制することができます。
主なクラックの種類
構造クラック
幅0.3㎜以上、深さ5mm以上のクラックで、地震や経年劣化等によって発生します。外壁の表面ではなく内側からの影響で起こる為、補修が必要です。
ヘアークラック
髪の毛ぐらいの細さ（0.3㎜以下）のクラックのことを差します。構造自体には影響がなく、塗膜のみにひびが入っている可能性があります。
乾燥クラック
外壁の水分の蒸発や大気の乾燥状態などが原因で外壁が収縮し、ひび割れが起こることを乾燥クラックと言います。他のクラックに比べてひび割れの間隔が狭いことが特徴です。
縁切れクラック
モルタルの左官工事は通常一面を一度で仕上げていきますが、作業を一時中断してしまったりした場合、後から左官を行なったモルタルの部分と先に左官を行なったモルタルの部分との間にひび割れが起こる現象です。
修理が必要なクラックかなどご不明点やご質問がございましたらお気軽にご相談ください。
無料で現地にお伺いし、診断させていただきます。
- 通話無料
- 9:00〜18:00［土・日・祝日可］
工事の流れと標準工事内容標準工事費には下記がすべて含まれます。
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その1
無料診断（現地調査）
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その2
お見積り提出
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その3
ご契約
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その4
クラック補修（塗装も含む）
クラック補修の流れ
コーキング等を使ってクラックの元から補修を行います。
1外壁の汚れを高圧洗浄機で洗浄
まずは外壁についている汚れや劣化した塗膜を、高圧洗浄機を使って洗い流します。
2クラック部分をカット
グラインダーという電動工具を使用し、クラック部分をVカットまたはUカットします。カットすることで付着面積を広げることにより、均等にシーリング材や下塗り材を密着することができます。
3プライマーを塗布
シーリングが密着するようクラック部分が乾燥しているかどうか確認し、プライマーを塗布していきます。
4コーキング充填
シーリング材をクラックに沿って充填します。外壁の種類によって充填方法を変え、ヘラなどで均していきます。状況により、シーリングでは不十分な場合は防水モルタルなどによって補修します。
5補修塗装
最後に補修した部分を塗装します。クラック補修部分のみの塗装の可能ですが、できれば全体を塗り直すほうが、他の部分との色の違いが出なくておすすめです。
クラック（ひび割れ）の原因は外壁に使用されている素材によって
クラックの種類も補修方法も異なります。
| 外壁材 | 補修方法 |
|---|---|
| 窯業系サイディング | 小規模のクラックにはコーキングを充填します。クラックが大きい場合は、新しい外壁材のカバーや板の交換をします。 |
| ALC壁 （軽量気泡コンクリート） |
小規模のクラックにはコーキングを充填します。クラックが大きい場合はU字カットを行い、接地面積を増やしたうえでコーキングを充填します。 |
| タイル壁 | クラックを放置すると雨漏りや剥落の危険性がある為、クラックが生じているタイルの交換が必要です。 |
| モルタル壁・コンクリート壁 （RC造） |
小規模のクラックにはシーリングを充填するか、微弾性フィラーを刷り込みます。クラックが大きい場合は電動工具でVカットやUカット工法で接地面積を増やした後にコーキングによる補修が必要です。 |
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施工内容
- 外壁塗装／屋根塗装
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建物形態
- 木造2階建／築20年
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費用
- 約400万円
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施工内容
- 外壁塗装／屋根塗装
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建物形態
- S造2階建／築41年
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費用
- 約150万円 （屋根・外壁のみ）
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施工内容
- 屋根葺き替え／外壁サイディング／外構 他内装・水まわり
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建物形態
- 木造２階建
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費用
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施工内容
- 屋根葺き替え／自動シャッター付サッシ／内装／水まわり一式
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建物形態
- 木造２階建
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費用
- 約1400万円 （屋根葺き替え以外の工事費含）
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施工内容
- 外壁塗装／屋根塗装
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建物形態
- S造2階建／築41年
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費用
- 約150万円 （屋根・外壁のみ）
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施工内容
- 屋根葺き替え／自動シャッター付サッシ／内装／水まわり一式
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建物形態
- 木造２階建
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費用
- 約1400万円 （屋根葺き替え以外の工事費含）
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施工事例
- クラック（ひび割れ）は外壁メンテナンスのサインです！クラックとはどういったものか、その原因や補修の流れを紹介しています。 BXゆとりフォームの外壁塗装・屋根塗装のリフォーム専門サイトは 「施工内容」「費用相場」「費用の算出方法」「施工事例」「お役立ちコンテンツ」、その他、実際に外壁塗装・屋根塗装・リフォームを検討されている方向けにチェックポイントや、お見積もりについてのコツなど、リフォーム専門店の目線で外壁塗装・屋根塗装について紹介しています。 外壁塗装・屋根塗装もリフォームするならBXゆとりフォームにお任せください。 東京・神奈川・埼玉・千葉で累計38万件以上の施工実績。東証プライム市場上場文化シヤッターグループのBXゆとりフォーム。
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